J’ENTRETIENS MON LOGEMENT

Trous dans les murs, poignée cassée
ou encore dysfonctionnement des volets roulants…
QUI REPARE ET QUI ENTRETIENT ?

En tant que locataire (en appartement ou maison), vous devez entretenir votre logement (propreté et petites réparations), les grosses réparations restent à la charge de Tours Métropole Habitat.

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SURVOLEZ les numéros pour savoir qui répare et qui entretient
 Vous pourrez, à l’aide des codes couleur, repérer aisément à qui incombent les réparations et l’entretien des différents équipements de votre logement

Vous

Tours Métropole Habitat

Contrat d'entretien

Entrée et Cuisine

Boite aux lettres : clés, serrure et porte Fenêtre : gonds, paumelles et crémones, vitres et joints de fenêtre, mastic Jaslousies et volets roulants : mécanisme si défectueux Jalousies et volets roulants : graissage éléments mobiles, manivelle, sangle de volet roulant, lame de volet roulant ou de jalousie. Encadrement de fenêtre. Meuble évier : portes, boutons et poignées, dispositif de fermeture Compteurs d’eau froide et d’eau chaude : entretien dans le cadre du contrat. Evier : siphon. Joint d’étanchéité Sol : parquets, dalles, linoléum, carrelage, plinthes Radiateurs à eau : lessivage, peinture. Nettoyage intérieur. Porte : clés, serrure, poignée. Porte d’entrée : clé, poignée, cylindre, serrure, penne, microviseur, entrebailleur, verrou, barre de seuil, sonnette. Badges et télécommandes en cas de perte, piles. Radiateurs à eau : entretien, réglage et réparation. Electricité : recherche de dysfonctionnement, coupe-circuit, fusibles, interrupteurs, prises de courant, douilles, ampoules, tubes lumineux Electricité : vérification générale Détecteur de fumée : remplacement si défectueux, lors de l'état des lieux Détecteur de fumée : à tester régulièrement : nettoyage et remplacement durant la durée du bail Porte : ouvrant et bâti. Combiné d’interphone. Colonne eau usée. Canalisation d’eau : (alimentation eau froide et eau chaude). Robinetterie : entretien et réparation. Robinet : entretien et réparation. Flexible de gaz : surveiller durée de vie et remplacement Faïence murale et joints de faïence : nettoyage et remplacement carreaux cassés Rebouchage des trous de fixations peinture ou tapisserie : murs, plafonds et boiseries, tuyauteries VMC : entretien colonne et réglage (en cas de mauvais fonctionnement). VMC : nettoyage bouche d’extraction, bouche d’entrée d’air des pièces sèches Appareils de production d’eau chaude et de chauffage : chaudière, chauffe-eau, entretien, réglage, réparation. Canalisation d’arrivée de gaz.

Pièces à vivre

Electricité : recherche de dysfonctionnement, coupe-circuit, fusibles, interrupteurs, prises de courant, douilles, ampoules, tubes lumineux. Convecteur électrique : dépoussiérage. Porte : clés, serrure, poignée. Placards : portes, boutons et poignées, dispositif de fermeture, rails et roulettes. Fenêtre de toit : étanchéité. Porte : ouvrant et bâti. Rideau de chassis de toit : graissage du mécanisme Convecteur électrique. Thermostat d’ambiance : en cas de non fonctionnement. Electricité : vérification générale Convecteur électrique : dépoussiérage. Radiateurs à eau : lessivage, peinture. Nettoyage intérieur. Radiateurs à eau : entretien, réglage et réparation. TV : mauvaise réception liée au réseau Prise TV et téléphone : fixations Electricité : recherche de dysfonctionnement, coupe-circuit, fusibles, interrupteurs, prises de courant, douilles, ampoules, tubes lumineux Bouche d’entrée d’air : nettoyage. Rebouchage des trous de fixations peinture ou tapisserie : murs, plafonds et boiseries, tuyauteries. Electricité : recherche de dysfonctionnement, coupe-circuit, fusibles, interrupteurs, prises de courant, douilles, ampoules, tubes lumineux Sol : parquets, dalles, linoléum, carrelage, plinthes Fenêtre : gonds, paumelles et crémones, vitres et joints de fenêtre, mastic Encadrement de fenêtre. Jalousies et volets roulants : graissage éléments mobiles, manivelle, sangle de volet roulant, lame de volet roulant ou de jalousie Jaslousies et volets roulants : mécanisme si défectueux.

Salle de Bain et WC

Evacuations : débouchage jusqu’à la colonne verticale principale Pare douche et rideau, habillage de baignoire Appareils sanitaires : détartrage et fixation. Robinetterie : entretien et réparation. Joint d’étanchéité. Faïence murale et joints de faïence : nettoyage et remplacement carreaux cassés. Douchette flexible de douche. Pare douche et rideau, habillage de baignoire. Colonne eau usée. Sol : parquets, dalles, linoléum, carrelage, plinthes Appareils sanitaires : détartrage et fixation WC : joint de pipe Compteurs d’eau froide et d’eau chaude : entretien dans le cadre du contrat. Robinet : entretien et réparation. Convecteur électrique Convecteur électrique : dépoussiérage. Robinetterie : entretien et réparation. Joint d’étanchéité : entre cuvette et réservoir. Abattant WC et lunette. Canalisation d’eau : (alimentation eau froide et eau chaude Siphons PVC : débouchage et remplacement si nécessaire. Chaînette lavabo et baignoire, bouchon et système de vidage. Appareils sanitaires : détartrage et fixation Joint d’étanchéité. Robinetterie : entretien et réparation. Miroir : si existant à l’entrée dans les lieux. Electricité : recherche de dysfonctionnement, coupe-circuit, fusibles, interrupteurs, prises de courant, douilles, ampoules, tubes lumineux. Applique lumineuse. Appareils de production d’eau chaude et de chauffage : chaudière, chauffe-eau, entretien, réglage, réparation. VMC : entretien colonne et réglage (en cas de mauvais fonctionnement). Colonne eau usée. VMC : nettoyage bouche d’extraction, bouche d’entrée d’air des pièces sèches. Rebouchage des trous de fixations peinture ou tapisserie : murs, plafonds et boiseries, tuyauteries

Espaces extérieurs

Jardins privatifs, allées : entretien courant, taille des végétaux et tonte des pelouses Compteur Eau froide : maintien hors gel. Portail : nettoyage, graissage, remplacement de boutons et systèmes de fermeture. Compteur EDF Clôtures. Antenne hertzienne : entretien Panneau solaire Cheminée-ramonage : (contrat entretien chaudière). Toiture : ramonage cheminée. Toiture. Antenne parabolique : l’installation est soumise à autorisation auprès de TOURS HABITAT. Chéneaux et gouttières : nettoyage et démoussage (pavillon). Tuyaux descente eaux pluviales : fixation. Balcons, terrasses : maintenir en parfait état les écoulements d’eau et éviter les ruissellements sur les façades. Robinets extérieurs : maintien hors gel. Déchets : entretien des poubelles de tri, composteurs, débarras des encombrants. Toiture

Zoom sur:

Les DAAF

Le détecteur de fumée est un appareil permettant de vous alerter au début d’un incendie dans votre logement grâce à l’émission d’un signal sonore. Il vous réveille si le feu se déclare pendant votre sommeil. Il vous permet de réagir dès le début de l’incendie quand vous êtes éveillé. ATTENTION pendant la durée du bail c’est au locataire d’assurer le nettoyage et le remplacement du DAAF.

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Les Canalisations

Il ne faut pas oublier que l’entretien courant comprend à la fois la propreté mais aussi les menues réparations.

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